Должна ли управляющая организация очищать козырьки балконов

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 355
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 525

Перейти к содержимому. Бастинда Альянс Isaf Система для сообществ IP.

Горожане все чаще тревожатся из-за свисающих с крыш сосулек. Однако не всегда ответственность за них несет УК — коммунальщики обязаны очищать от льда только кровлю дома, а следить за балконами должны сами собственники.

Согласно п. В состав общего имущества, в том числе, входят ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома включая балконные плиты.

Кто должен чистить балкон от снега и наледи?

Горожане все чаще тревожатся из-за свисающих с крыш сосулек. Однако не всегда ответственность за них несет УК — коммунальщики обязаны очищать от льда только кровлю дома, а следить за балконами должны сами собственники. Но что делать, если к коварной наледи никак не подобраться? На днях одна из управляющих организаций Подольска опубликовала объявление об опасной нависшей наледи и призвала собственников квартир самостоятельно очистить балконы и лоджии от снега и льда. Однако как именно это нужно делать, УК не уточнила.

К тому же не во всех случаях ответственность за козырьки несут жильцы. При заключении договора на обслуживание состав общедомового имущества описан в документе. Козырьки балконов и другие конструкции, как правило, построены жителями без согласования — соответственно, в договоре они не указаны. Особенно это относится к домам-хрущевкам и сталинкам. Причем эти конструкции, как правило, установлены без каких-либо согласований. Появляется закономерный вопрос: а что же делать тем, кто приобрел жилье с уже переделанным балконом или лоджией?

Большинство домов уже с переделанными балконами и лоджиями. И отметил, что если жители собираются сделать подобную конструкцию, то нужно сначала запросить условия того, какой именно она должна быть.

Чаще всего разрешение имеется у тех собственников, которые самостоятельно сделали балкон, которого вообще не было. За них также несут ответственность собственники. Когда стало ясно, кто в ответе за нависшую глыбу льда, появляется очередной вопрос: а как очищать козырек балкона или крышу-самострой? Не залезать же на нее со шваброй! Те сосульки, которые видны и до которых можно дотянуться палкой, можно сбить самостоятельно.

Горожанам нужно помнить и о безопасности других людей, а также о припаркованных машинах. Поэтому при проведении подобных работ территорию под балконом обязательно нужно огородить, а лучше всего дополнительно поставить внизу кого-то из родственников или друзей, чтобы он предупреждал прохожих об опасной зоне.

Счистить снег — не проблема. Проблема в очистке наледи: когда она примерзает к кровле, сбить ее уже не получится — иначе крыша проломится. По сути, собственник не должен доводить до этого состояния, после снегопада нужно сразу же чистить.

Он подчеркнул, что собственникам ни в коем случае не стоит выходить на кровлю и уж тем более залезать на крышу балкона. Этим должен заниматься специалист, который использует профессиональную альпинистскую страховку. Стоит понимать, что если с неубранного балкона на припаркованный автомобиль или, не дай бог, кому-то на голову упадет льдина, то отвечать будет собственник. К управляющей компании претензий в данной ситуации не будет.

Но и здесь не все так просто. Ведь для того, чтобы кого-то привлечь к ответственности, его вину нужно доказать. А как подтвердить, что сосулька упала с конкретного балкона, а не с кровли дома? Но это единичные случаи. Поэтому не стоит пренебрегать своими обязанностями! Снег башка попадет? Мнения жителей по данному вопросу разделились. Многие стараются самостоятельно очищать свои балконы от наледи.

Я могу сбить только то, что в поле моей видимости, это не составляет труда. Но чтобы счистить снег с крыши моего балкона, мне нужно выйти на крышу дома, подойти к краю и каким-то образом дотянуться до наледи. Здесь нужна техника, которой, скорее всего, у УК нет.

Да и стоимость таких работ резко возрастает. Таким образом, я считаю, что УК должна чистить все что имеет отношение к крыше дома и крыше над балконом последнего этажа. Однако как можно самостоятельно очистить козырьки на балконах, я не представляю.

По краю сосульки убрать можно, а что делать со снегом, который на козырьке лежит? Его же никак не соскребешь! А когда сбиваешь сосульки, надо и о безопасности людей внизу думать. Кто их предупредит, что сейчас я с лопатой буду уборку проводить? Был бы балкон — конечно, очищал бы, так как вся ответственность за последствия падения сосулек с него несу я. Об ответственности за очистку наледи размышляет Елена, которая несколько лет проработала в сфере ЖКХ. Такие козырьки и самодельные крыши УК не обязаны чистить.

Но коммунальщикам регулярно приходится это делать, так как на них часто образуется много наледи, а собственникам все равно. Если сотрудники очищают кровлю, то нужно обходить огражденную территорию. Не надо идти напролом — в любой момент может полететь ледышка, последствия могут быть печальными, причем и для проходящего, и для сотрудника.

Берегите свою жизнь и не портите ее другим! Увидели ошибку в тексте? Авторизуйтесь , чтобы оставлять комментарии. Вход Регистрация. В Подольске. Сообщить новость. Более 70 человек убрали лес от мусора в ходе экоакции в Подольске. Более 6 тыс заявок на средства реабилитации оформили в Подмосковье через приложение. Городская жизнь Советы Темы Опросы. Подольску нужен новый ЗАГС: мнение жителей и действия властей. Подольский фермер о козоводстве, рецептах из Европы и помощи государства. Дети в интернете: нужно ли запрещать подросткам пользоваться соцсетями?

Фото Видео Инфографика. Готовы ли вы отказаться от пластиковых пакетов? Рекультивация мусорных полигонов в Подмосковье. Правила поверки приборов учета в Подмосковье. Стали известны самые популярные города Подмосковья.

Сертякино: родина первого русского картографа и храм Воскресения Словущего. Главная Ситуация Городская жизнь Осторожно, сосульки: кто должен счищать наледь с балконов в Подольске 21 декабря в Обновлено 21 декабря в Печать Статья в формате RSS.

По его словам, УК отвечает за балконы и лоджии, которые были сделаны изначально при строительстве дома. Как пояснил сотрудник одной из частных организаций по очистке кровель, они регулярно получают заказы на очистку балконов. Если все же удастся доказать, что сосулька упала с определенного балкона, конструкцию которого возвели без согласования, то собственник будет отвечать по закону. И добавила, что если козырек на балконе металлический, что нередко встречается в старых сталинках и хрущевках, то он в большинстве случаев установлен незаконно и является имуществом собственника квартиры.

Опрос по теме Довольны ли вы качеством уборки сосулек? Да, коммунальщики хорошо работают. Место: Подольск. Порекомендовать друзьям. Следующий материал. Вход на сайт Email.

Зарегистрироваться Напомнить пароль. Имя на сайте. Повторите пароль. Вход для зарегистрированных пользователей Напомнить пароль. Вход для зарегистрированных пользователей Зарегистрироваться.

Должна ли УК очищать балконные козырьки?

Ведь Жилищный Кодекс Российской Федерации статья Однако балконы не относятся к общедомовому имуществу , о чем говорит статья Гражданского Кодекса ГК Российской Федерации. Наледь и сосульки создают две серьезные опасности :. Сосульки, висящие на балконе, под действием плюсовой температуры и солнечных лучей тают и падают , устремляясь к земле.

Осторожно, сосульки: кто должен счищать наледь с балконов в Подольске

Управляющая организация не отрицала, что козырек балкона защищает часть стен дома и не доказала, что этот козырек не является проектным решением. Управляющая организация попросила суд признать недействительным предписание жилищной инспекции. Суд указал, что управляющая организация не доказала того, что козырьки балконов установлены собственниками самовольно и не относятся к общему имуществу. Кроме того, в п. На кого будет возложена вина, если лед с балкона повредит чужое имущество или нанесёт вред здоровью.

Кто должен чистить самовольно устроенные козырьки над балконами?

По общему правилу, козырьки над балконами не относятся к общему имуществу собственников, которое обычно содержит управляющая организация или ТСЖ. Чаще всего они являются личным имуществом, за состоянием которого должен следить сам собственник. Однако вопрос об ответственности за упавший снег и сосульки судебная практика разрешает по-разному. Почти все суды ссылаются на п. Страховая компания успешно взыскала ущерб в порядке суброгации с управляющей организации. В решении есть ссылки на п. Управляющая организация настаивала на том, что козырек балкона, с которого упал лед, не относится к общему имуществу дома. Суд этот довод отклонил, ссылаясь на эксперта, и указал, что кровля над балконом, которая послужила трамплином для падающей с крыши наледи, является ограждающей поверхностью, защищает как балкон, так и стены дома от намокания и разрушения, козырек балкона крепится к части дома, относящейся к общему имуществу. Управляющая организация не отрицала, что козырек балкона защищает часть стен дома и не доказала, что этот козырек не является проектным решением.

На кого будет возложена вина, если лед с балкона повредит чужое имущество или нанесёт вред здоровью

Весна пришла в Новосибирск не менее внезапно, чем прочие сезоны — в середине марта столбик термометра оптимистично забирается выше нуля, а снег под лучами пригревающего солнышка тает и валится с крыш огромными глыбами. Последний инцидент произошел прямо сегодня — на площади Калинина сорвавшаяся при чистке крыши льдина разбила вывеску кафе. К счастью, никто не пострадал — участок, где происходил сброс снега, был огорожен от случайных прохожих. А вот пару недель назад на улице Пермитина козырек банкетного зала, на который с крыши сошел пласт снега на этот раз — совершенно самостоятельно , рухнул прямо на двух женщин, одной из которых потребовалась медицинская помощь. А что если сосулька сорвется с козырька вашего балкона? Кто будет виноват?

Неожиданно, как это всегда бывает, сверху упал лёд, прямо на малышку. Саша тоже упала.

Этот вопрос, как впрочем, и многие другие, вызывает разногласия между собственниками и обслуживающими организациями. Если они козырьки были смонтированы при строительстве, то также являются общедомовой собственностью и должны чиститься обслуживающей организацией. При отсутствии согласования обустройства балкона козырьком и самовольном его возведении, собственник лично несет ответственность за его содержание. Однако, учитывая степень опасности работ по очистке козырька, собственник должен сделать заявку в управляющую компанию о снежной глыбе на козырьке балкона.

Кто отвечает за сосульки на балкроне квартиры

Игра в рулетку каждый день по дороге с работы и на работу! Упадёт на тебя булыжник с крыши или нет, — Людмила Жаворонкова. Старооскольские коммунальщики не стали довольствоваться одними ограждениями и пошли ещё дальше. В центре города они развесили объявления следующего содержания:. Абсурдность этих заявлений — это одно: трудно представить какую-нибудь бабульку, резво управляющуюся с сосульками так, чтобы и из окна не выпасть, и окна нижерасположенных квартир не побить падающими сосульками, и мимо проходящих людей разбивающими сосульками не зацепить…. Некоторые организации ЖКХ почему-то решили, что сосульки на балконах — это уже сосульки не на общем имуществе собственников многоквартирного дома, а значит, думать о них должны собственники квартир, к которым эти балконы относятся.

Информация

Порядок забалансового учета материальных ценностей. Большое внимание обратите на колонку "Суть вопроса". Поиск кадастрового номера по условному. Отличия административной ответственности от уголовной.

Можно ли привлечь к административной ответственности уволенного работника и в каком порядке. Могут ли снять группу у .

Бесплатная юридическая помощь

Так как подобное описание может быть размытым, иногда отказывают банку в выплатах и ответственность переходит на наследников. В случае когда дорожные знаки ограничения скорости движения 3. При подаче заявления они обязаны оплатить государственную пошлину, стоимость которой зависит от требований иска. Вся контактная информация, которую Вы нам предоставляете, раскрывается только с Вашего разрешения.

Поскольку доказывать должен магазин, в большинстве случаев именно магазин заявляет в суде ходатайство об экспертизе и оплачивает проведение судебной экспертизы.

Кто чистит козырьки балконов

Эта программа поддержки многодетных семей помогает уменьшить затраты при покупке жилища с помощью целевого займа. Оплачивается она в любом банке. И нередко при общении с должником они предупреждают, что могут прийти на работу к должнику, сообщить начальству и коллегам о долге, распространить информацию по соцсетям и другое.

Уведомление о факте ликвидации кредиторов. Каждое деяние имеет свои признаки, в том числе и воровство. В шапке данного локального акта необходимо указать наименование компании в соответствии с уставом или регистрационным свидетельством. Также в 189-ой статье регламентированы последствия досрочного прекращения действия доверенности.

Но втихаря всё равно все сидят в интернете, поэтому на связь денег тратится столько же, сколько и на гражданке. В этом случае вступает в силу понятие о преддоговорных спорах, которое прописано в Гражданском кодексе, ст. Законодательством предусмотрены многочисленные случаи, в которых граждане не обязаны платить подоходный. Вопрос не будет закрыт, если вкратце не рассмотреть заработные платы зарубежных представителей судебной власти в 2018-2019 году.

Такое нарушение наказывается штрафом от 2 до 7 тыс.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев...

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных